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Maison 4 chambres + 1 studio - La roche sur yon quartier calme
— La Roche-Sur-Yon 85000 —
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Située dans un quartier paisible, cette charmante maison avec jardin clos est parfaite pour une famille recherchant un complément de revenu ou pour un investisseur souhaitant optimiser sa rentabilité. Au rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger vous accueille dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Vous profiterez également d'une véranda chauffée, idéale pour y aménager un salon baigné de lumière. Ce niveau comprend aussi une salle d'eau, un WC indépendant et une lingerie, offrant un confort optimal au quotidien. A l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres aux volumes généreux, parfaites pour toute la famille, ainsi qu'une deuxième salle d'eau et un WC indépendant. Le véritable atout de cette maison, un studio indépendant, idéal pour un investissement générant un revenu complémentaire intéressant. Vous avez aussi la possibilité de transformer cet espace en suite parentale au rez-de-chaussée, selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité rare alliant confort, espace et potentiel locatif ! + 6.00 % honoraires de négociation TTC. Geoffrey DENIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 540 628 - La Roche sur Yon.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 4 chambres + 1 studio - La roche sur yon quartier calme
259 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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