Name: Vieux-Lille – Duplex lumineux – Dernier étage – Rue Voltaire, grande cave.
SKU: 86134382
Price: 298000 EUR
Availability: InStock

298 000 €

66 m²

3 pièces

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En exclusivité, situé dans le quartier recherché du Vieux-Lille, dans une rue calme à proximité immédiate de la Citadelle et de la place des Archives, ce charmant duplex se trouve au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété.

L’appartement développe une surface de 88 m² habitables (67 m² loi Carrez) et séduit par sa luminosité, son exposition traversante et ses beaux volumes.

Il se compose :

d’un vaste séjour avec cuisine ouverte,

de deux chambres,

d’une salle de bains,

de nombreux rangements,
d’un point d’eau à l’étage permettant la création d’une salle de douche.

Une grande cave complète ce bien.

Appartement rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

DPE : D

Référence: 86134382
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 220 € - 1 700 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage lille achat appartement lille

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr