Port - spacieux 3 pieces bourgeois

Réf BV15 - Quartier du Port - A vendre, spacieux 3 pièces avec balcons

Idéalement situé dans le très prisé quartier du Port, ce magnifique appartement bourgeois de 72,5 m² séduit par son cachet authentique, ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation, réalisée avec soin et exigence.

Au 3ᵉ étage d’une petite copropriété calme et bien tenue (sans ascenseur), ce bien rare bénéficie d’une belle luminosité et d’une atmosphère élégante.
Il se compose de :
- Une grande chambre aux proportions confortables,
- Une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir,
- Une cuisine harmonieusement intégrée ouverte
- Une agréable seconde chambre,
- Une salle d’eau contemporaine,
Vous trouverez également plusieurs balcons, véritables prolongements extérieurs offrant un agrément précieux au quotidien avec vue sur le Mont Boron.
L’appartement est équipé d’une climatisation réversible dans toutes les pièces, garantissant un confort optimal toute l’année.
Les charges maîtrisées constituent un atout supplémentaire pour ce type de bien (100€ par mois).

Adresse recherchée, à proximité immédiate du Port, des commerces de qualité et des transports (gare, tramway).

Un bien rare et raffiné, idéal pour une résidence principale de standing, un pied-à-terre élégant ou un investissement patrimonial de qualité.

Possibilité de garage fermé en sus.

Contactez-moi pour obtenir le dossier complet ou toute information complémentaire. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 830€ ~ 1130€ - Blandine VAN MEENIN - Agent commercial - EI - RSAC 909 134 090 / Nice