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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 43 m² à Merignac
— Merignac 33700 —
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Découvrez ce charmant appartement T2 partiellement meublé,
situé au 1er étage d'un immeuble de standing construit en 2010.
Avec ses 43 m² de surface habitable, cet appartement allie confort et modernité, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
La cuisine partiellement équipée vous permet de personnaliser votre espace culinaire selon vos goûts. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC séparé, offrent un confort quotidien optimal.
Profitez de votre terrasse de 6 m².
L'appartement dispose également d'un stationnement intérieur et extérieur, garantissant la sécurité et la commodité de votre véhicule. Le chauffage individuel assure une gestion optimale de votre consommation énergétique.
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est proche de plusieurs commodités : plusieurs commerces à moins de 5 minutes à pied, des écoles et des transports en commun à moins de 10 minutes.
Cet appartement est proposé à l'achat pour 190.000
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10.000 du prix du bien.
Les charges de copropriété sont estimées à 90 par mois.
Les charges de consommation énergétique sont estimées à 600 par an.
La taxe foncière 985 par an.
Référence annonce : VA17303
Date de réalisation du diagnostic : 23-02-2025
N'hésitez pas à prendre contact pour plus de renseignements.
Contact : Suivi par Grégory HOURCADE [Coordonnées masquées]
Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro (478304199)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 et 730.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Grégory HOURCADE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478 304 199 RSAC Bordeaux
RCP AIG 115784
situé au 1er étage d'un immeuble de standing construit en 2010.
Avec ses 43 m² de surface habitable, cet appartement allie confort et modernité, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
La cuisine partiellement équipée vous permet de personnaliser votre espace culinaire selon vos goûts. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC séparé, offrent un confort quotidien optimal.
Profitez de votre terrasse de 6 m².
L'appartement dispose également d'un stationnement intérieur et extérieur, garantissant la sécurité et la commodité de votre véhicule. Le chauffage individuel assure une gestion optimale de votre consommation énergétique.
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est proche de plusieurs commodités : plusieurs commerces à moins de 5 minutes à pied, des écoles et des transports en commun à moins de 10 minutes.
Cet appartement est proposé à l'achat pour 190.000
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10.000 du prix du bien.
Les charges de copropriété sont estimées à 90 par mois.
Les charges de consommation énergétique sont estimées à 600 par an.
La taxe foncière 985 par an.
Référence annonce : VA17303
Date de réalisation du diagnostic : 23-02-2025
N'hésitez pas à prendre contact pour plus de renseignements.
Contact : Suivi par Grégory HOURCADE [Coordonnées masquées]
Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro (478304199)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 et 730.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Grégory HOURCADE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478 304 199 RSAC Bordeaux
RCP AIG 115784
Référence: VA17303-IMMOFORFAIT
Honoraires d'agence de 5.56% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 43 m² à Merignac
190 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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