Name: Appartement 29 m² à Nancy
SKU: VA2978-VALENTIN
Price: 110000 EUR
Availability: InStock

110 000 €

29 m²

2 pièces

Agence Valentin Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre spécialiste solaire

Une équipe à taille humaine, des conseils clairs et une expertise solide pour votre projet solaire sur mesure.

06 21 67 35 55 ou cliquez-ici

Votre courtier en travaux

Quand vous pensez travaux, pensez illiCO !

0383267120 ou cliquez-ici

Votre déménageur/débarras

Un partenaire unique pour votre déménagement et votre débarras

06 35 29 09 98 ou cliquez-ici

Votre expert de la renovation

Plomberie - Installations sanitaires - Salles de bains - Chauffages.Intervention chez particuliers et professionnels.

06 85 95 33 32 ou cliquez-ici

Votre prêt immobilier

Courtier avec 25 ans d'expérience métier à Nancy. Choisissez l'offre sur mesure adaptée à votre projet.

06 58 18 11 07 ou cliquez-ici

Votre artisan local

Depuis 30 ans, Mr ABEL vous accompagne pour vos rénovations : peinture inté/exté, revêtement sol & mur, parquet flottant

06 09 85 02 78 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Voir tous les partenaires locaux

1/6 Afficher les 6 photos

Exclusivité Agence Valentin

Nancy, rue du Maréchal Oudinot, au 1er étage d'un immeuble bien situé, découvrez à la vente ce bel appartement 2 pièces de 29,70m², idéal pour un investissement locatif.

Comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC.

Le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 525 + 25 de charges, offrant une rentabilité immédiate.

Une opportunité intéressante à saisir rapidement, à découvrir dans tarder !

Honoraires inclus de 8.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 101 000 . Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 651 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: VA2978-VALENTIN
Bien en copropriété. Nombre de lots : 18. Charges de copropriété : 651 €.
Honoraires d'agence de 8.91% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/06/2025

Coûts annuels estimés : 800 € - 1 120 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr