Name: Maison Balma T5 de 143 m² + garage
SKU: 4358
Price: 449000 EUR
Availability: InStock

449 000 €

143 m² / 567 m²

5 pièces

Laforêt Balma

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BALMA : Agréable maison familiale T5 d'environ 143m² sur un terrain de 567 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard et WC, d'une lumineuse pièce de vie avec cheminée et ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine ouverte (avec une arrière cuisine / buanderie), une chambre avec sa salle d'eau attenante. A l'étage : 3 chambres, une salle de bains et un second WC séparé. La maison possède également d'un garage attenant de plus de 28m² avec accès direct depuis la buanderie. Secteur calme et résidentiel. REF: 4426. Les photos avec des meubles et la décoration sont réalisées par de l'IA afin de donner un visuel et une projection une fois la pièce meublée (photos non contractuelles). Ce bien vous est proposé par KÉVIN SALITOT, Agent commercial RSAC 2026AC00078.

Référence: 4358
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/12/2025

Coûts annuels estimés : 2 200 € - 3 020 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr