Opportunité La Celle Saint Cloud 5 pièce(s) 92 m2

Dans une résidence familiale, arborée et sécurisée, particulièrement prisée des familles, votre agence Laforêt vous propose de découvrir ce grand appartement 5 pièces situé en dernier étage, au coeur du Domaine du Petit Beauregard, développant une surface d'environ 92 m². L'ESPACE DE VIE Traversant et baigné de lumière grâce à sa double exposition, ce bien offre un vaste séjour / salle à manger de près de 39 m². Cet espace généreux permet d'aménager aisément un coin salon, une salle à manger ainsi qu'un espace bureau, sans compromis sur la convivialité. La cuisine séparée présente un réel potentiel d'ouverture sur le séjour, offrant la possibilité de créer une pièce de vie contemporaine et optimisée (voir projections d'aménagement 3D). L'ESPACE NUIT Bien distinct, l'espace nuit dessert trois chambres confortables d'environ 11 m², 11,5 m² et 12 m², toutes équipées de rangements intégrés. Une salle de bains, un WC séparé ainsi que de nombreux placards dans le couloir viennent compléter cet espace, assurant une organisation fonctionnelle au quotidien. LES ATOUTS DU BIEN L'appartement bénéficie d'un emplacement en dernier étage, garantissant calme, luminosité et absence de vis-à-vis direct. Sa configuration traversante permet une ventilation naturelle et une agréable circulation de l'air en toute saison. Les volumes, bien répartis, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter aux besoins d'une famille. LES ATOUTS DU QUOTIDIEN Cadre de vie : Résidence familiale et arborée avec ramassage scolaire directement au sein de la résidence, un véritable avantage pour la sécurité et le confort des enfants. Annexes : Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Un local à vélos est également à disposition des résidents. Transports : Accès rapide aux axes A13 et A86. Arrêt de bus au pied de la résidence et gare de La Celle-Saint-Cloud (ligne L) accessible en quelques minutes, facilitant les déplacements vers Paris et les communes environnantes. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos goûts. INFORMATIONS FINANCIÈRES et TECHNIQUES Copropriété de 868 lots dont 302 à usage d'habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5 098 euros (incluant eau froide, eau chaude et chauffage avec compteurs individuels, gardien et entretien des espaces verts). Ce bien constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant acquérir un appartement spacieux dans un environnement verdoyant et recherché. A visiter sans tarder. CONTACTEZ L'AGENCE Pour organiser une visite ou échanger sur votre projet : [Coordonnées masquées] Du mardi au samedi : 09h30 - 19h00 (18h00 le samedi). Copropriété de 780 lots - dont 250 lots habitation. Charges annuelles : 5098 euros.