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Maison 232 m² à Linac
— Linac 46270 —
Nos partenaires locaux
Grande maison en pierre typique du Ségala, sur près d'un hectare de terrain, avec vue dégagée plein sud
Située en position dominante, cette belle propriété en pierre, typique de l'architecture du Ségala, s'étend sur un terrain d'environ 9 800 m² offrant une vue imprenable et une exposition plein sud idéale.
L'ensemble comprend une maison d'habitation spacieuse, une grande grange, un carport, un préau couvert de 90 m² idéal pour des réceptions ou du stationnement supplémentaire, ainsi qu'une ancienne étable à cochons, témoin du passé agricole de la propriété.
La maison principale offre de généreux volumes et une belle luminosité, répartis comme suit :
Rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie de 75 m² regroupant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte équipée.
Une chambre de plain-pied, idéale pour une suite parentale ou pour accueillir des invités.
Une buanderie fonctionnelle.
Une salle de bains.
Un WC indépendant.
Une cave pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire.
À l'étage :
Quatre grandes chambres lumineuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une seconde salle de bains.
Un dressing spacieux.
Un WC indépendant.
Cette propriété de caractère est idéale pour une grande famille, un projet de gîte, ou tout simplement pour les amoureux de la pierre et du calme rural, à la recherche d'un cadre de vie authentique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Située en position dominante, cette belle propriété en pierre, typique de l'architecture du Ségala, s'étend sur un terrain d'environ 9 800 m² offrant une vue imprenable et une exposition plein sud idéale.
L'ensemble comprend une maison d'habitation spacieuse, une grande grange, un carport, un préau couvert de 90 m² idéal pour des réceptions ou du stationnement supplémentaire, ainsi qu'une ancienne étable à cochons, témoin du passé agricole de la propriété.
La maison principale offre de généreux volumes et une belle luminosité, répartis comme suit :
Rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie de 75 m² regroupant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte équipée.
Une chambre de plain-pied, idéale pour une suite parentale ou pour accueillir des invités.
Une buanderie fonctionnelle.
Une salle de bains.
Un WC indépendant.
Une cave pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire.
À l'étage :
Quatre grandes chambres lumineuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une seconde salle de bains.
Un dressing spacieux.
Un WC indépendant.
Cette propriété de caractère est idéale pour une grande famille, un projet de gîte, ou tout simplement pour les amoureux de la pierre et du calme rural, à la recherche d'un cadre de vie authentique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence: 69B804A2D56344C9
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 232 m² à Linac
445 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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