Au cœur du village de Grisolles, à proximité de toutes les commodités à mi chemin entre Toulouse et Montauban, nous vous présentons cette superbe demeure entièrement rénovée avec goût de 276m2, 4 chambres et plus de 1000m2 de terrain.
Vous retrouverez au rez-de-chaussée un magnifique séjour de 44m2 baigné de lumière autour duquel s'organisent 4 pièces à vivre : une spacieuse cuisine semi-ouverte de 22m2, une salle à manger et deux autres salons.
Une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter le tout.
L'étage dispose de 3 grandes chambres dont une suite parentale avec son propre accès sur une très belle et lumineuse salle de bain avec vue sur le jardin.
Vous apprécierez également la salle d'eau que possède une de ces chambres ainsi que d'une buanderie sur le pallier.
La maison possède un appartement de type 2 permettant une rentabilité locative.
Disposant d'un espace supplémentaire cette demeure peut aussi accueillir une activité libérale.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime avec sa terrasse, son potager, ses dépendances (atelier, chais) et des places de stationnement.
Un permis a été accordé pour la construction d'une piscine.
Cette maison au charme certain et au grand potentiel est à visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Vous retrouverez au rez-de-chaussée un magnifique séjour de 44m2 baigné de lumière autour duquel s'organisent 4 pièces à vivre : une spacieuse cuisine semi-ouverte de 22m2, une salle à manger et deux autres salons.
Une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter le tout.
L'étage dispose de 3 grandes chambres dont une suite parentale avec son propre accès sur une très belle et lumineuse salle de bain avec vue sur le jardin.
Vous apprécierez également la salle d'eau que possède une de ces chambres ainsi que d'une buanderie sur le pallier.
La maison possède un appartement de type 2 permettant une rentabilité locative.
Disposant d'un espace supplémentaire cette demeure peut aussi accueillir une activité libérale.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime avec sa terrasse, son potager, ses dépendances (atelier, chais) et des places de stationnement.
Un permis a été accordé pour la construction d'une piscine.
Cette maison au charme certain et au grand potentiel est à visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence: 42FEFBBCF6A743D6
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison rénovée
480 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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