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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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T3 duplex – terrasse – faibles charges – centre village
— Saint-Laurent-De-Mure 69720 —
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Les atouts de ce bien :
• Petite copropriété fermée de 4 logements
• Charges de copropriété extrêmement faibles : env. 250 € / an
• Emplacement idéal en centre village, proche écoles, crèche et à moins de 10 min à pied des commerces
• Terrasse dallée de 19 m², véritable espace de vie extérieur, au calme et sans vis-à-vis
• Pièce de vie traversante Est/Ouest de 30 m² avec cuisine ouverte
• 2 chambres (10,6 m² et 13,66 m²) avec placards muraux
• Salle de bains lumineuse avec fenêtre
• WC indépendant avec lave-mains
• Aucun travaux à prévoir – bien clé en main
• Confort moderne : double vitrage, chauffage et eau chaude au gaz de ville, VMC
• 1 place de parking privative
Un bien rare sur le secteur, réunissant faibles charges, extérieur, calme et emplacement central.
Idéal résidence principale ou investissement sécurisé.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 318312 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATSOS (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 843[Coordonnées masquées]7.
Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2025
Score DPE : 149 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Petite copropriété fermée de 4 logements
• Charges de copropriété extrêmement faibles : env. 250 € / an
• Emplacement idéal en centre village, proche écoles, crèche et à moins de 10 min à pied des commerces
• Terrasse dallée de 19 m², véritable espace de vie extérieur, au calme et sans vis-à-vis
• Pièce de vie traversante Est/Ouest de 30 m² avec cuisine ouverte
• 2 chambres (10,6 m² et 13,66 m²) avec placards muraux
• Salle de bains lumineuse avec fenêtre
• WC indépendant avec lave-mains
• Aucun travaux à prévoir – bien clé en main
• Confort moderne : double vitrage, chauffage et eau chaude au gaz de ville, VMC
• 1 place de parking privative
Un bien rare sur le secteur, réunissant faibles charges, extérieur, calme et emplacement central.
Idéal résidence principale ou investissement sécurisé.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 318312 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATSOS (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 843[Coordonnées masquées]7.
Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2025
Score DPE : 149 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 318312
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 20 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
T3 duplex – terrasse – faibles charges – centre village
249 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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