SOUS OFFRE D'ACHAT Maison familiale – Saint-Martin-d’Hères Calme Proche des Commerces et Transports

SOUS OFFRE D'ACHAT
Maison familiale avec double potentiel – Saint-Martin-d'Hères / Jo Blanchon
Située aux portes immédiates de Grenoble, Saint-Martin-d'Hères séduit par son équilibre rare : une ville vivante, pratique et verdoyante.
Très appréciée des familles, elle offre écoles, commerces, transports (tram, bus), accès rapide à Grenoble et au campus universitaire, tout en conservant une vraie identité résidentielle.
Ici, tout se fait facilement, à pied ou à vélo, dans un cadre de vie recherché de l'agglomération grenobloise.

Un environnement calme et résidentiel

Vous découvrez une maison dans une impasse, à l'abri des nuisances, sur un terrain d'environ 500 m².
Le jardin, généreux et intime, invite naturellement aux moments de partage :
déjeuners d'été sous la pergola,
jeux d'enfants en toute sécurité,
soirées entre amis prolongées à l'extérieur.

Un véritable espace de respiration, rare dans ce secteur.

Une maison de plus de 130 m² habitables aux multiples possibilités sur deux niveaux, cette maison offre une configuration idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent deux espaces de vie indépendants.

Les atouts majeurs :

Deux niveaux bien distincts, parfaits pour :

une famille multigénérationnelle, un espace parents / enfants, un habitat partagé, un projet locatif partiel ou une activité professionnelle à domicile.

Jusqu'à 3 chambres par étage

Deux cuisines, deux salles d'eau, deux WC, deux entrées

Une véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire

De beaux volumes à repenser selon vos envies

Un fort potentiel de valorisation

Chaque niveau peut vivre de façon autonome, tout en restant connecté à l'ensemble de la maison et du jardin.

Une maison où l'on se projette immédiatement

Imaginez…
Le matin, la lumière entre dans la cuisine pendant que les enfants se préparent pour l'école.
À midi, le jardin devient le cœur de la maison.
Le soir, chacun retrouve son espace, son calme, son intimité.

Cette maison ne se résume pas seulement à 4murs et un toit :
c'est un lieu de vie,
un projet familial,
une opportunité rare sur le secteur.

En résumé

Saint-Martin-d'Hères

Maison individuelle

Plus 130 m² habitables

Terrain d'environ 500 m²

Idéale famille ou double habitation

Fort potentiel d'aménagement et de valorisation

Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout son potentiel lors d'une visite.

Une maison, deux espaces, mille projets – le luxe rare à Saint-Martin-d'Hères.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 768 980 - Greffe de GRENOBLE) Sandjé DAFFOT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.938443