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Maitre d'oeuvre

à Lecelles

Cozynergy

à Toulouse

Grande maison familiale 8 chambres 350 m2 au sol

— Thun-Saint-Amand 59158 —

415 000 €

317 m² / 1 273 m²

12 pièces

Immo Duflot

Nos partenaires locaux

Votre maitre d'oeuvre local

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Située dans une rue calme et à moins de 10 min de St Amand les eaux, n'hésitez pas à découvrir cette fermette individuelle en L de plus de 300 M2 implantée sur une parcelle de près de 1300 m2 bien exposée et piscinable.
Autres atouts : Double vitrage bois et PVC, volets roulants électriques et volets battants bois, isolation, tout à l'égout, fibre.…
A l'extérieur : Terrasse avec store électrique, pergola, jardin clos et arboré exposé SUD, passage côté, abris bois avec possibilité garage ou car-port.
Renseignements et visite 7J/7 sur RDV

Référence: 49
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/06/2024

Coûts annuels estimés : 3 670 € - 5 010 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr