la CELLE SU MORIN sur 1167 M2 Briarde 7 Pièces de 151.29 m2 à rénover avec dépendance et terrain à bâtir

A découvrir sans tarder, authentique briarde de 7 pièces à rénover avec sa dépendance et son garage,
offrant un beau potentiel, située dans un environnement calme et agréable.
La maison développe environ 151.29 m2 habitables avec de beaux volumes à repenser selon vos envies.
Idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet d’investissement.
Le tout est édifié sur une parcelle de 1 167 m2, dont une partie offre la possibilité de détacher un terrain à bâtir.
Cette bâtisse est composée d’une entrée, une buanderie, une pièce à vivre de 43.60 m2 avec sa cheminée,
A l’étage : 2 chambres, un WC, une salle de bain
Au-dessus : une pièce totale de 35.43 m2 au sol très lumineuse avec ses velux.
Le petit plus une dépendance permettant une activité professionnelle ou autre.
doubles et simples vitrages tout à l'égout , chauffage gaz et électrique + cheminée
.prix 330 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 Kwh/m2/an et classe CLIMAT E indice 64 kg/ CO2/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190 euros et 4360 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.
Agent commercial : Mme DOS SANTOS Nathalie RCAS 927 663 039 pour le compte de la SARL ATPI false