330 000 €

107 m²

4 pièces

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Dijon Quartier Victor Hugo À vendre
Idéalement situé dans le très recherché quartier résidentiel Victor Hugo, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des transports, ce vaste appartement de type 4 développe une surface généreuse de 107 m2.
Niché au sein d’une élégante copropriété des années 1930, il séduit par son charme de l’ancien : belle hauteur sous plafond, parquets d’origine, volumes harmonieux et luminosité optimale grâce à son exposition sud.
Situé à un étage élevé avec ascenseur, l’appartement se compose notamment de deux belles chambres, d’un salon séjour spacieux et lumineux.
Une cave et un grenier complètent ce bien, apportant des espaces de rangement appréciables.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de caractère et d’authenticité souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un emplacement privilégié.

Prix: 330 000 € - honoraires charge vendeur - No de mandat: 725 - CLASSE ENERGIE: E - CLASSE CLIMAT: E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 550 € et 3 510 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)) - Nombre de lots: 11 - Montant des charges annuelles: 3470,00 € soit 290,00 € €/mois - Pas de procédure en cours

Référence: 726
Bien en copropriété. Nombre de lots : 16.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/01/2026

Coûts annuels estimés : 2 550 € - 3 510 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur dijon achat appartement dijon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité : Vaste appartement de type 4 dans copropriété des années 30 avec ascenseur

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

En exclusivité : Vaste appartement de type 4 dans copropriété des années 30 avec ascenseur

330 000 €