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Cozynergy

à Toulouse

Appartement 31m² à le perray-en-yvelines

Name: Appartement 31m² à le perray-en-yvelines
SKU: 2567
Price: 116600 EUR
Availability: InStock

— Le Perray-En-Yvelines 78610 —

116 600 €

31 m²

2 pièces

ERA AGENCE DU TRIANGLE VERT

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En plein coeur du Perray-en-Yvelines, découvrez cet appartement de 2 pièces vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du centre-ville, ce bien se compose :

d'une entrée,
d'un séjour lumineux,
d'une kitchenette,
d'une chambre,
ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Une place de parking privative ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien.

Informations locatives :
Loyer mensuel hors charges : 705 €
Provisions sur charges : 39 €

Appartement vendu loué
Hyper centre
Investissement locatif
Place de parking
Local à vélos
Proche gare et commerces
Exclusivité ERA

Une belle opportunité pour investisseurs recherchant un bien idéalement situé au Perray-en-Yvelines.

Ce bien vous est proposé en exclusivité par ERA Agence du Perray-en-Yvelines.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 2567

DPE

GES

Date du DPE : 09/02/2025

Coûts annuels estimés : 1 142 € - 1 544 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr