Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Appartement 32 m² à Saint-Maur-Des-Fosses
— Saint-Maur-Des-Fosses 94210 —
Nos partenaires locaux
SOUS OFFRE
La Varenne Saint-Hilaire
Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Maur-des-Fossés, découvrez ce charmant 2 pièces de 32 m² comme neuf, situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété bien entretenue.
Il n'y a plus qu'à poser les valises!
Un bien particulièrement agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
L'appartement est parfaitement optimisé.
Dès l'entrée, on découvre un appartement bien agencé et très lumineux :
- Belle pièce de vie avec grandes fenêtres
- Cuisine américaine équipée
- Salle d'eau confortable
- Appartement très bien entretenu, prêt à vivre
Grâce à ses ouvertures généreuses, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Un emplacement très recherché
Vivre à La Varenne-Saint-Hilaire, c'est profiter d'un quartier réputé pour :
- ses commerces de proximité
- son ambiance village
- sa qualité de vie
À proximité :
- commerces, restaurants, cinéma, marché
- transports
- écoles
- bords de Marne et promenades
Un cadre de vie particulièrement apprécié à Saint-Maur-des-Fossés.
Les informations clés:
Surface : 32 m²
Copropriété : 17 lots et aucune procédure en cours
Charges annuelles : 660 €
Performance énergétique :
DPE : 172 kWh/m²/an
GES : 36 kg CO₂/m²/an
Estimation des dépenses d'énergie : entre 610 € et 870 € par an
Prix: 249 000 € dont 9 000 € d'honoraires à charge acquéreur
Certaines photos ont été prises avec un grand angle pour donner une meilleure perception de l'entourage mais peuvent déformer les extrémités.
N SIRET : 8817[Coordonnées masquées] Mandataire du réseau Dr House Immobilier - Numéro de carte professionnelle : CPI 92[Coordonnées masquées]29 521.Ce bien vous est présenté par Pierre Nihoul , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
La Varenne Saint-Hilaire
Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Maur-des-Fossés, découvrez ce charmant 2 pièces de 32 m² comme neuf, situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété bien entretenue.
Il n'y a plus qu'à poser les valises!
Un bien particulièrement agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
L'appartement est parfaitement optimisé.
Dès l'entrée, on découvre un appartement bien agencé et très lumineux :
- Belle pièce de vie avec grandes fenêtres
- Cuisine américaine équipée
- Salle d'eau confortable
- Appartement très bien entretenu, prêt à vivre
Grâce à ses ouvertures généreuses, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Un emplacement très recherché
Vivre à La Varenne-Saint-Hilaire, c'est profiter d'un quartier réputé pour :
- ses commerces de proximité
- son ambiance village
- sa qualité de vie
À proximité :
- commerces, restaurants, cinéma, marché
- transports
- écoles
- bords de Marne et promenades
Un cadre de vie particulièrement apprécié à Saint-Maur-des-Fossés.
Les informations clés:
Surface : 32 m²
Copropriété : 17 lots et aucune procédure en cours
Charges annuelles : 660 €
Performance énergétique :
DPE : 172 kWh/m²/an
GES : 36 kg CO₂/m²/an
Estimation des dépenses d'énergie : entre 610 € et 870 € par an
Prix: 249 000 € dont 9 000 € d'honoraires à charge acquéreur
Certaines photos ont été prises avec un grand angle pour donner une meilleure perception de l'entourage mais peuvent déformer les extrémités.
N SIRET : 8817[Coordonnées masquées] Mandataire du réseau Dr House Immobilier - Numéro de carte professionnelle : CPI 92[Coordonnées masquées]29 521.Ce bien vous est présenté par Pierre Nihoul , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 111634DHI1094
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 660 €.
Honoraires d'agence de 3.85% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 32 m² à Saint-Maur-Des-Fosses
249 231 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)