Au cœur du Marais Poitevin, dans un environnement paisible et naturel, découvrez cette maison d’architecte de 183,5 m², conçue par un architecte de Noirmoutier, alliant charme, confort et performance énergétique (DPE B).
De plain-pied, elle offre :
Un grand salon lumineux
Une cuisine ouverte haut de gamme avec plan de travail en marbre
Une suite parentale avec dressing et salle d’eau (douche à l’italienne)
WC indépendant, buanderie et garage attenant
À l’étage :
3 chambres avec rangements
Salle d’eau avec douche à l’italienne
WC séparé
Le tout sur un terrain piscinable avec jardin méditerranéen (oliviers, arbres fruitiers, potager), forage avec pompe et arrosage goutte-à-goutte.
Depuis la terrasse, vue dégagée sur zone naturelle.
Atout rare :
Dépendance récente de 120 m² au sol (plus de 200 m² exploitables), raccordements indépendants idéale gîte, seconde maison ou activité pro
Garage en pierres rénové de 43 m² + garage de 26 m²
À seulement 25 min de La Rochelle et des plages vendéennes.
Aucun travaux à prévoir.
Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite. Ce bien vous est présenté par Mélanie Cottet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
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Référence: 111657DHI3062 Honoraires d'agence de 2.51% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
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Date du DPE : 04/11/2024
Informations concernant le calcul de la classe énergétique