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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 93 m² à Lannion
— Lannion 22300 —
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Vente en viager occupé avec réserve du droit d'usage et d'habitation.
***** Informations complètes et visite virtuelle 3D du bien sur notre site web *****
C'est à Lannion dans les Côtes d'Armor (22), à 5 minutes des commerces et des commodités que se situe ce bel appartement de 93M2.
Positionné au rez de chaussée d'un immeuble de 3 étages, cet appartement rénové bénéficie d'un agencement très fonctionnel et est agréable à vivre.
Pourvu d'une place de parking privative, cet appartement se distribue de la façon suivante :
Une entrée desservant notamment l'espace jour et l'espace nuit :
* Espace Jour :
Un grand salon-séjour sur carrelage de plus de 33M2 lumineux avec double exposition
Un bureau (qui peut devenir une chambre) de plus de 10M2 sur parquet avec grand placard
Une cuisine aménagée et entièrement équipée
Un WC indépendant
* Espace Nuit :
Une chambre sur parquet de près de 12M2 avec dressing
Une chambre sur parquet de près de 13M2 avec dressing
Une salle d'eau entièrement carrelée et aménagée (meuble vasque avec tiroir et miroir, colonne de rangement, douche avec colonne et jet massant...)
* Informations techniques :
Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques
Chauffage gaz (chaudière individuelle récente)
* Chiffres :
Valeur vénale du bien : 165 000 €
Valeur du bouquet : 14 025€ HAI. (Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur)
Rente mensuelle : 805€ par mois
Charges de copropriété mensuelles : 130€ (consommation d'eau comprise)
Taxe foncière : 1270€
***** Informations complètes et visite virtuelle 3D du bien sur notre site web *****
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
NOVELIOZ VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Frais de Notaire réduits. Membre de la FNAIM
Carte professionnelle n°CPI35[Coordonnées masquées]00003 - Siret 9[Coordonnées masquées]014 - Mandat N°1140
***** Informations complètes et visite virtuelle 3D du bien sur notre site web *****
C'est à Lannion dans les Côtes d'Armor (22), à 5 minutes des commerces et des commodités que se situe ce bel appartement de 93M2.
Positionné au rez de chaussée d'un immeuble de 3 étages, cet appartement rénové bénéficie d'un agencement très fonctionnel et est agréable à vivre.
Pourvu d'une place de parking privative, cet appartement se distribue de la façon suivante :
Une entrée desservant notamment l'espace jour et l'espace nuit :
* Espace Jour :
Un grand salon-séjour sur carrelage de plus de 33M2 lumineux avec double exposition
Un bureau (qui peut devenir une chambre) de plus de 10M2 sur parquet avec grand placard
Une cuisine aménagée et entièrement équipée
Un WC indépendant
* Espace Nuit :
Une chambre sur parquet de près de 12M2 avec dressing
Une chambre sur parquet de près de 13M2 avec dressing
Une salle d'eau entièrement carrelée et aménagée (meuble vasque avec tiroir et miroir, colonne de rangement, douche avec colonne et jet massant...)
* Informations techniques :
Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques
Chauffage gaz (chaudière individuelle récente)
* Chiffres :
Valeur vénale du bien : 165 000 €
Valeur du bouquet : 14 025€ HAI. (Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur)
Rente mensuelle : 805€ par mois
Charges de copropriété mensuelles : 130€ (consommation d'eau comprise)
Taxe foncière : 1270€
***** Informations complètes et visite virtuelle 3D du bien sur notre site web *****
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
NOVELIOZ VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Frais de Notaire réduits. Membre de la FNAIM
Carte professionnelle n°CPI35[Coordonnées masquées]00003 - Siret 9[Coordonnées masquées]014 - Mandat N°1140
Référence: AG1161-M1140
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 93 m² à Lannion
14 025 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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