Maison vivable de plain-pied de 148 m² au sol à vendre (Bonneuil-en-Valois)

VIVABLE DE PLAIN-PIED - SOUS-SOL TOTAL - SEJOUR DOUBLE Découvrez cette maison vivable de plain-pied sur sous-sol total de 148 m² au sol, située à Bonneuil-en-Valois. Cette propriété dispose de 7 pièces, dont 5 chambres, et s'étend sur un terrain de 650 m². Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour spacieux et lumineux de 33 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 9.50 m², ainsi que 2 chambres, une salle de bain avec douche et un WC indépendant. A l'étage : un palier, un bureau, deux chambres et une suite parentale avec une salle d'eau et un WC. La maison est équipée d'une chaudière basse température Fioul avec radiateurs, d'un ballon électrique pour l'eau chaude, et d'un insert pour la cheminée, garantissant un confort optimal. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse ainsi que d'un sous-sol total. Vous apprécierez la tranquillité de l'environnement, sans vis-à-vis. La fibre, les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques ajoutent une touche moderne à cette maison construite en 1976. La localisation est idéale, avec un accès à l'école primaire la Forgerette et des commerces à seulement 1 minute ainsi que la gare à 12 km et l'aéroport à 50 km. Elle est à vendre pour la somme de 250 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 178 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée D (de l'ordre de 35 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 340 euros et 3 166 euros. Les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de la visite virtuelle de cette maison pour la découvrir comme si vous y étiez. Découvrez toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet CREPY EN VALOIS.