Name: Appartement 41 m² à Royan
SKU: 690V1195A
Price: 246750 EUR
Availability: InStock

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ETABLISSEMENTS DRUJON

246 750 €

41 m²

2 pièces

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ROYAN - PONTAILLAC
Situé dans le secteur convoité de Pontaillac à Royan, nous vous invitons à visiter cet appartement de 41 m². Situé au premier niveau d'un immeuble de deux étages, ce bien orienté à l'ouest, promet une belle clarté tout au long de la journée.
Il est composé d'une chambre, d'une salle de bains, de toilettes, d'un séjour chaleureux et d'une cuisine indépendante et équipée.
Les avantages de cet appartement ne se terminent pas là car il dispose également d'une terrasse de 14 m², d'un emplacement de parking en sous-sol et d'une cave.
Faisant partie d'une copropriété sécurisée et paisible, cet appartement offre en prime un accès à la piscine sur le toit offrant une vue mer panoramique magnifique sur la baie de Pontaillac.

Référence: 690V1195A
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1560 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 22/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer royan appartements avec terrasse royan appartements avec cuisine indépendante royan achat appartement royan

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr