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Cozynergy

à Toulouse

Maison 90 m² à Thiviers

Name: Maison 90 m² à Thiviers
SKU: AG1347-n_329
Price: 233000 EUR
Availability: InStock

— Thiviers 24800 —

233 000 €

90 m² / 20 000 m²

5 pièces

Neximmo

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HAVRE DE PAIX EN PÉRIGORD VERT - CHARME & NATURE avec Sylvie Leyssenne NEXIMMO

En impasse, au c?ur d'un hameau de Nanthiat, superbe ensemble en pierres aux toitures impeccables, niché à l'abri des regards

Maison principale chaleureuse avec grande cuisine conviviale, salon avec poêle à bois, 2 chambres + pièce bureau/dressing, salle de bains + WC

Le vrai + : grange attenante à fort potentielPigeonnier - PuitsGarage indépendant + de 2 hectares de terrain

Authenticité, nature et sérénité assurés

Un bien rare, bien plus qu'une maison : un art de vivre.

Des travaux sont à prévoir.

Mandat N° 174

Pour plus d'informations ou organiser une visite, votre contact : Sylvie Leyssenne [Coordonnées masquées] Agente Commerciale en Immobilier inscrite au RSAC de Périgueux N° 394 632 855 00034

Référence: AG1347-n_329
Honoraires d'agence de 5.91% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 01/08/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr