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ANNE BAULT

265 000 €

62 m²

3 pièces

QG Immobilier Ozoir

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? CHEVRY-COSSIGNY - INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN

À saisir ! Appartement F3 VENDU LOUÉ - 1 000 ¤ CC/mois
Un placement serein dans une résidence récente et recherchée.

Situé en rez-de-chaussée exposé OUEST, cet appartement de 62,58 m² se trouve dans une copropriété moderne de 2011, verdoyante et au calme.

? Il se compose de :
o Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse
o Deux chambres, dont une avec placard intégré
o Une salle de bain et un WC séparé

? Prestations de qualité :
Chauffage électrique, double vitrage aluminium, volets roulants motorisés, interphone, normes PMR.

? Les + :
? Un box + une place de parking en sous-sol
? Aucun travaux à prévoir
? Résidence sécurisée (Vigik & vidéosurveillance)

? Contact : Xavier - [Coordonnées masquées]
Agent Commercial RSAC de Melun N° 491 103 669

Référence: 738
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 62 m² à Chevry-Cossigny

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 62 m² à Chevry-Cossigny

265 000 €