Name: RARE sur le secteur : BEAU 2 pièces tout confort
SKU: 3019
Price: 290000 EUR
Availability: InStock

290 000 €

32 m²

2 pièces

AVE HOCHE IMMOBILIER

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EXCEPTIONNEL ! Métro Georges Brassens, rue Malassis. Dans l'un des quartiers les plus recherchés du 15e arrondissement, au sein d'un bel immeuble en pierre et brique, découvrez ce beau 2 pièces tout confort comprenant : une entrée, un séjour exposé plein Sud avec vue dégagée, une chambre sur cour, une cuisine, un espace de rangements, une salle d'eau avec WC. Distribution en étoile, absence totale de perte d'espace. Double exposition. Belle hauteur sous plafond, charme de l'ancien, calme et lumineux. Au sous-sol, une cave complète le bien. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, l'adresse conjugue qualité de vie et valeur patrimoniale. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter sans tarder.

Référence: 3019
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/01/2026

Coûts annuels estimés : 780 € - 1 080 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr