Studio avec balcon Résidence récente (2011) Opportunité

Au sein d'une résidence récente de 2011, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce studio en excellent état, situé au 2e étage avec ascenseur, entièrement conforme aux normes PMR. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon privatif, d'un espace cuisine fonctionnel, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. La distribution est optimale, sans perte d'espace. Le bien est calme, lumineux, et sans vis-à-vis.
Les atouts

Construction récente (2011)

2e étage avec ascenseur

Conformité PMR totale

Aucun travaux à prévoir  état irréprochable

Balcon, véritable prolongement de la pièce de vie

Résidence sécurisée, parties communes soignées

La résidence & l'environnement
La résidence offre un cadre de vie moderne et recherché, avec un entretien exemplaire.
Un emplacement stratégique :

À proximité immédiate du centre commercial Qwartz, restaurants et cinéma

Excellente desserte : RER C Les Grésillons, tramway T1, bus

Accès rapide à Paris et La Défense

Proche des quais de Seine et d'espaces verts

Quartier dynamique, en plein développement

Un placement évident
Le bien peut être loué 700 EUR par mois, offrant une rentabilité sécurisée.Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif pérenne, sans contrainte.
Une superbe affaire, rare sur le secteur.Pour toute information ou organiser une visite, contactez sans tarder Monsieur Enzo BRIMICOMBE.