Commerce 100 m² à Livry-Gargan

Livry Gargan 93190 secteur Chanzy, Opportunity vous propose un immeuble/maison (murs de boutique) occupés d'une surface de 100 m2.
Tramway T4 à 200 mètres et à deux pas de toutes commodités .
Idéal investisseurs, très recherché.
Aménagée d'un rez-de-chaussée divisé en boutique, arrière-boutique, cellier, toilettes.
À l'étage une cuisine, deux pièces, salle d'eau et un grenier dans les combles, aménagée avec le commerce du rez de chaussée.
Loyer : 1 600 € mensuels non soumis à TVA et pas de charge, bail de 9 ans signé le 1 Février 2016.
Possibilité de vendre le fond de commerce pour 100 000 €

- Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite

- Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C, inclus à la charge du vendeur : 280 000 euros

- Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 301 et GES F indice 85.
DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844.