Appartement 3 pièce(s) 53 m2 Balcon, Cave, Grenier, Local vélos Secteur Fontaine Écu

Appartement entièrement rénové de 53 m², situé au 4ème étage et dernier étage d'un immeuble bien entretenu sans ascenseur. Ce positionnement en dernier étage offre de véritables atouts : -Calme absolu, sans voisin au-dessus, - Meilleure luminosité, - Vue dégagée, - Moins de passages et donc davantage de tranquillité, L'appartement se compose d'un grand salon lumineux exposé sud-est, bénéficiant d'un bel ensoleillement. L'espace nuit comprend deux CHAMBRES : -Une chambre exposée SUD-EST, - Une seconde exposée nord-ouest, idéale pour un espace nuit plus frais ou un bureau. La cuisine est aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne. Un vestibule d'entrée assure une distribution agréable des espaces. Les fenêtres en double vitrage PVC, avec volets persiennes métalliques, garantissent confort et isolation. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome et économique. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, recherché pour sa luminosité et son calme. Venez découvrir cet appartement lumineux, calme et sans travaux . Stationnement collectif extérieur Taxe foncière : 580 euros Charges annuelles: 787,21 euros Cave Grenier Local vélos Copropriété de 325 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 787.21 euros.