Immeuble de rapport - 2 logements indépendants loués - Rentabilité immédiate

Située à Lys-Haut-Layon (secteur Vihiers 49310), cette maison de caractère en pierre est divisée en deux logements attenants constituant un investissement locatif immédiatement productif de revenus. Les deux logements sont actuellement loués, chacun au loyer mensuel de 600 euros + 10 euros de provisions sur charges, soit un revenu locatif global de 1 200 euros + 20 euros par mois, représentant 14 400 euros annuels hors charges. Chaque logement dispose d'une entrée privative indépendante, d'un extérieur privatif, de compteurs individuels pour l'électricité et le gaz, de dépendances (grange, appentis, cave, cabanon) ainsi que de stationnements extérieurs privatifs. Parcelle close et arborée d'environ 1 277 m². Chauffage gaz individuel. Fibre optique. Murs en pierre. Le secteur présente une demande locative stable permettant de sécuriser la rentabilité de l'investissement sans vacance actuelle. Pour tout renseignement ou visite : IMMOLOC49 - Port. [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur www.georisques.gouv.fr