Maison à Fleurey-Sur-Ouche

Dans un CADRE VERDOYANT et sans vis-à-vis, cette belle propriété (deux entrée) s’étend sur un PARC ARBORÉ de 3 571 m², soigneusement entretenu. Elle offre une grande piscine intimiste, plusieurs bassins à poissons ainsi qu’un cabanon de jardin. (Terrain constructible)
• Rez-de-chaussée : une belle entrée ouvrant sur un VASTE SÉJOUR lumineux avec cheminée, cuisine équipée avec arrière-cuisine, deux chambres, une salle d’eau WC indépendant et une pièce polyvalente donnant accès à la terrasse.
• Étage : une mezzanine pouvant faire office de bureau, un palier desservant une chambre et une grande salle de bains avec WC. Une grande pièce de 40 m² donnant accés à un studio indépendant avec entrée privative sur l'extérieur.
• Sous-sol complet (100 m²) : grand GARAGE, chaufferie, très belle CAVE VOUTÉE, espaces de rangement et dégagements.
Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d’ESPACE, de CONFORT et de tranquillité, aux portes de Dijon.
Prix du bien : 685000 €
Honoraires à la charge du vendeur Réservoir Immo 157 avenue Victor Hugo Dijon :
contactez Monique Dewulf [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/2024
Classe énergie : C Classe émission gaz à effet de serre : C
Chauffage par le sol, chaudière récente.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 € et 2330 € par an..
Prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html
N° SIREN agence : 501395917
N° registre agent commercial de l'agent immobilier : 512927278 RSAC Dijon.