Maison de caractère, 4 pièces, 95 m2 avec une grange sur 1143m2

ELS IMMO vous propose à Eschentzwiller, cette demeure de caractère construite en 1594. Les amoureux des vieilles pierres sauront apprécier le fort potentiel qu’offre cette maison de 95 m2 habitables.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine avec accès direct au jardin, d’un salon-séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. À l’étage, une chambre a déjà été aménagée et le grenier offre encore de belles possibilités d'extension.
Au sous-sol, vous découvrirez un caveau en pierre de taille bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond.
À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin, d’un garage, d’une grange avec de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi que d’un grand terrain situé à l’arrière de celle-ci. La superficie totale du terrain est de 11,43 ares.
Sa localisation idéale au cœur du village, à proximité des écoles, en fera, après d’importants travaux de rénovation, une belle maison familiale au charme authentique.
Une visite vous tente ? Contactez ELS IMMO au [Coordonnées masquées]
Surface : 95 m2 avec possibilité d'extensions
Prix du bien honoraires inclus : 240 000 €
Prix du bien hors honoraires : 230 000 €uros / Honoraires 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 € et 2410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 286 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 280 kWh/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr