Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
COUP DE COEUR ! Magnifique loft de 103 m2 avec terrasse, cave et parkings
— Andolsheim 68280 —
Nos partenaires locaux
Votre magasin d'ameublement
Canapé, Table, chaise, literie et décoration sur 800m2 d’exposition à Kingersheim.
03 89 32 08 28 ou cliquez-ici
Votre dressing sur-mesure
Nous vous accompagnons de A à Z dans tous vos projets de dressing sur mesure.
03 89 44 00 11 ou cliquez-ici
Votre menuisier
Aw Technik, Créateur sur-mesure, vous accompagne dans vos projets cuisines, dressing, meubles agencement extérieur.
03 89 32 85 31 ou cliquez-ici
Vous êtes à la recherche d'un bien atypique, lumineux, avec du cachet et en excellent état ?
Alors ce bien est probablement fait pour vous !
Réel COUP DE COEUR pour ce magnifique 5 pièces, type LOFT !
Situé au 2e et dernier étage d'une ancienne dépendance réhabilitée en 2016, il offre une surface de 103 m2 habitables et 149 m2 au sol. Aménagé en DUPLEX, vous trouverez :
Une entrée avec un placard aménagé, une cuisine équipée ouverte sur un bel espace de vie donnant accès à une terrasse tropézienne exposée Sud / Ouest, deux chambres, une salle de bains avec WC et une buanderie/cellier.
A l'étage supérieur, vous trouverez une belle chambre sous pignon, avec un 'filet - mezzanine' pour un espace lecture ou détente cosy !
Une cave fermée de 5 m2 (avec prise et point lumineux) et deux places de stationnement complètent ce bien.
Petite copropriété comprenant uniquement 6 logements (occupés par les propriétaires), avec faibles charges (syndic bénévole).
Bien UNIQUE et RARE à la vente !
Prestations :
Plancher chauffant basse température, baie vitrée en triple vitrage, volets motorisés.
Accès / commodités :
A 5 mn en voiture de Colmar et de l'autoroute A35,
Commune desservie par la ligne trace et la ligne transfrontalière,
Ecole maternelle et élémentaire (avec section bilingue)
Boulangerie / patisserie à quelques minutes à pied.
Alors ce bien est probablement fait pour vous !
Réel COUP DE COEUR pour ce magnifique 5 pièces, type LOFT !
Situé au 2e et dernier étage d'une ancienne dépendance réhabilitée en 2016, il offre une surface de 103 m2 habitables et 149 m2 au sol. Aménagé en DUPLEX, vous trouverez :
Une entrée avec un placard aménagé, une cuisine équipée ouverte sur un bel espace de vie donnant accès à une terrasse tropézienne exposée Sud / Ouest, deux chambres, une salle de bains avec WC et une buanderie/cellier.
A l'étage supérieur, vous trouverez une belle chambre sous pignon, avec un 'filet - mezzanine' pour un espace lecture ou détente cosy !
Une cave fermée de 5 m2 (avec prise et point lumineux) et deux places de stationnement complètent ce bien.
Petite copropriété comprenant uniquement 6 logements (occupés par les propriétaires), avec faibles charges (syndic bénévole).
Bien UNIQUE et RARE à la vente !
Prestations :
Plancher chauffant basse température, baie vitrée en triple vitrage, volets motorisés.
Accès / commodités :
A 5 mn en voiture de Colmar et de l'autoroute A35,
Commune desservie par la ligne trace et la ligne transfrontalière,
Ecole maternelle et élémentaire (avec section bilingue)
Boulangerie / patisserie à quelques minutes à pied.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 22. Charges de copropriété : 209 €.
Honoraires d'agence de 5.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
COUP DE COEUR ! Magnifique loft de 103 m2 avec terrasse, cave et parkings
316 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)