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Cozynergy

à Toulouse

Appartement À Vendre

Name: Appartement À Vendre
SKU: 1TWT-K1X-EK5
Price: 229000 EUR
Availability: InStock

— Herblay 95220 —

229 000 €

73 m²

4 pièces

ORPI INVESTIMMO EUROPE IMMOBILIER

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Coup de coeur assuré au coeur du centre ville d'Herblay, Dans une intime copropriété a faibles charges, idéalement situé en plein centre-ville et a quelques minutes a pieds de la gare, venez découvrir ce charmant appartement en duplex, entièrement rénové, situé au deuxième et dernier étage.
Il développe une surface carrez de 55.6m² et une surface au sol de 73m², offrant de beaux volumes et une agréable sensation d'espace.
L'entrée dessert une belle salle d'eau avec wc, puis une cuisine équipée, une pièce de vie chaleureuse avec une hauteur sous plafond cathédrale qui apporte luminosité et caractère, prolongé par une mezzanine idéal en bureau ou chambre d'appoint accessible par un escalier style industriel.
Le logement dispose de deux chambres.
Double vitrage, entièrement refait avec gout prêt a emménager !!!
Référence agence : 7337

Référence: 1TWT-K1X-EK5
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/07/2021

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr