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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

290 000 €

110 m² / 277 m²

5 pièces

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Idéalement situé à proximité immédiate du tramway, du centre commercial et des écoles, ce pavillon familial vous séduira par son environnement calme et pavillonnaire.

Édifiée dans une rue paisible, la maison offre une fonctionnalité optimale et de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée, accessible également depuis le garage, dessert un spacieux séjour double lumineux, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu’une salle de bains.

À l’étage, un palier mène à une chambre disposant d’un point d’eau, idéale pour la création d’une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’à une troisième chambre de très belle superficie.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin ensoleillé exposé sud, sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Un garage complète ce bien.

Référence: 263
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/01/2026

Coûts annuels estimés : 392 € - 86 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Villetaneuse

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Villetaneuse

290 000 €