Maison 50 m² à Marseille-13e

Située dans un secteur calme et recherché, cette maison récente de plain-pied offre environ 50 m² habitables sur une parcelle de 236 m².
Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée (électroménager neuf, style moderne) d'environ 25 m², de deux suites parentales avec douche à l'italienne. Le confort est assuré par une climatisation réversible et des radiateurs électriques.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé avec jacuzzi 6 places, d'une terrasse avec pergola bioclimatique, d'un abri de jardin (2 x 5 m), ainsi que d'une pelouse synthétique.
Un deuxième jardin d'environ 30 m² à l'entrée complète l'ensemble, avec stationnement intérieur pour deux véhicules.
•Possibilité d'extension de 10 m2
•Construction BBC (bâtiment basse consommation)
•Arrêt de bus à 10 m
•Écoles (maternelle à lycée) à 5-10 min à pied
•Commerces et supermarchés à proximité immédiate
Taxe foncière : 1 310 €
Honoraires de 2,78 % à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente.
Bien proposé par Olivier CIRANNA - [Coordonnées masquées] - Agent commercial RSAC n° 797 771 268 - Marseille
Pour le compte de HAPP'IMMO SARL au capital de 2 000 euros – 20 bd de l'avenir 13012 Marseille - RCS Marseille
Titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° CPI 1310 2[Coordonnées masquées]19 CCI Marseille Provence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 1.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 427.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.