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Cozynergy
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CM Ambiances et Agencement
à Sainte-Foy-Les-Lyon
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Appartement 94 m² à Sainte-Foy-Les-Lyon
— Sainte-Foy-Les-Lyon 69110 —
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La Régie Mouton vous invite à découvrir ce bel appartement T4 (actuellement configuré en T3) d'une superficie de 94,26 m², situé 250 rue du Commandant Charcot à Sainte-Foy-lès-Lyon, au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur.
Situé au 4? étage, l'appartement bénéficie d'une double exposition Est/Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et une belle vue dégagée.
Composition du bien :
- Une entrée spacieuse
- Une cuisine indépendante
- Un salon / séjour lumineux
- Deux chambres
- Une salle de bains
- Un WC indépendant
- Un dressing
- Deux balcons
Annexes :
- Une cave en rez-de-chaussée, idéale pour le stockage
- Une place de stationnement privative extérieure, située devant l'entrée des communs
État du bien et de la copropriété :
Appartement rénové en 2024
Rénovation énergétique du chauffage collectif réalisée en 2025
Rénovation globale de la copropriété en cours :
Isolation thermique par l'extérieur (façades et toiture)
Rénovation des garde-corps des balcons
- À l'issue des travaux, une baisse estimée des charges courantes d'environ 20% est attendue.
- Aucun appel de fonds à prévoir : l'ensemble des travaux a déjà été intégralement financé.
À proximité immédiate :
- Commerces
- Transports TCL (bus 45, 65, C20)
- Hôpital Pierre Garraud HCL
- Écoles (Sainte Jeanne d'Arc, La Plaine)
- Circuit de randonnée Vert l'Yzeron
Informations financières :
- Taxe foncière : 1 239 / an
- Charges de copropriété : 1 097,50 / trimestre
(incluant eau chaude, chauffage collectif gaz, gardien, ascenseur, entretien des espaces verts)
Prix de vente : 298 000 (honoraires à la charge du vendeur)
Pour toutes questions ou demande de visites merci de contacter Hugo FRACHET au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1557.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Situé au 4? étage, l'appartement bénéficie d'une double exposition Est/Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et une belle vue dégagée.
Composition du bien :
- Une entrée spacieuse
- Une cuisine indépendante
- Un salon / séjour lumineux
- Deux chambres
- Une salle de bains
- Un WC indépendant
- Un dressing
- Deux balcons
Annexes :
- Une cave en rez-de-chaussée, idéale pour le stockage
- Une place de stationnement privative extérieure, située devant l'entrée des communs
État du bien et de la copropriété :
Appartement rénové en 2024
Rénovation énergétique du chauffage collectif réalisée en 2025
Rénovation globale de la copropriété en cours :
Isolation thermique par l'extérieur (façades et toiture)
Rénovation des garde-corps des balcons
- À l'issue des travaux, une baisse estimée des charges courantes d'environ 20% est attendue.
- Aucun appel de fonds à prévoir : l'ensemble des travaux a déjà été intégralement financé.
À proximité immédiate :
- Commerces
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- Hôpital Pierre Garraud HCL
- Écoles (Sainte Jeanne d'Arc, La Plaine)
- Circuit de randonnée Vert l'Yzeron
Informations financières :
- Taxe foncière : 1 239 / an
- Charges de copropriété : 1 097,50 / trimestre
(incluant eau chaude, chauffage collectif gaz, gardien, ascenseur, entretien des espaces verts)
Prix de vente : 298 000 (honoraires à la charge du vendeur)
Pour toutes questions ou demande de visites merci de contacter Hugo FRACHET au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1557.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: 1151-REGIEMOUTON69
Bien en copropriété. Nombre de lots : 51.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 94 m² à Sainte-Foy-Les-Lyon
298 000 €
Voir aussi :
appartements La Plaine-Chantegrillet sainte-foy-les-lyon
achat appartement sainte-foy-les-lyon
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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