Le charme de la pierre aux portes de cognac

À seulement 10 minutes de la Base Aérienne et 15 minutes de Cognac, découvrez cette agréable maison en pierres de 140 m² habitables, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes lumineux et son très bon état général. Elle se compose d'une cuisine conviviale, d'une salle à manger chaleureuse, ainsi que d'un salon cosy idéal pour vos moments en famille. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres, dont une véritable pépite : une chambre avec son roof top privatif, offrant un espace extérieur unique, parfait pour se détendre en toute intimité. Un grand garage vient compléter ce bien rare, idéal pour stationner, bricoler ou stocker en toute tranquillité. À l'extérieur, vous apprécierez son jardin clos et arboré d'environ 190 m², un cocon verdoyant propice aux repas d'été, aux jeux des enfants ou simplement au repos. Un bien coup de cœur, prêt à accueillir votre famille. À visiter sans tarder ! Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 205 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LAFONTAINE IMMOBILIER Antoine - [Coordonnées masquées] - (réf. 1600313624)Toutes nos annonces de maison et appartement en vente ou location et gestion sur Cognac, Jarnac, Angoulême sur notre site internet www.lafontaine-immobilier.fr. Lafontaine immobilier, le spécialiste de l'immobilier en Charente, à vos côtés depuis plus de 60 ans.