Maison mitoyenne rénovée avec jardin

Idéalement située sur la commune de Fléac, à dix minutes d'Angoulême, à proximité immédiate des commerces, écoles et lignes de bus, cette maison rénovée entièrement il y a environ cinq ans offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous avez une entrée avec rangements qui permet d'accéder à une première chambre ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, vous découvrirez une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, un WC indépendant et une salle d'eau, formant un espace de vie fonctionnel et bien agencé. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le chauffage de la maison est assuré par une pompe à chaleur réversible. Un ballon d'eau chaude vient compléter les prestations, garantissant confort et économies d'énergie. Une maison clé en main, idéalement située, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur recherché et pratique au quotidien. A visiter rapidement. Réf 2790. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VOISIN Stephane - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Agent commercial RSAC N° 909 576 555 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 160 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 2 000 € par an.