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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 100m2, 3 chambres à CARIGNAN DE BORDEAUX
— Carignan-De-Bordeaux 33360 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITE CLAIRE ORDUREAU OPTIMHOME
Maison de 100m2 contemporaine, 3 chambres, avec cellier et de plain pied. Classe A.
La maison est située dans un secteur résidentiel calme et recherché de la commune de Carignan de Bordeaux.
Vous apprécierez la localisation à seulement 3 minutes à pied des commerces de Fargues St Hilaire, et à proximité immédiate du collège Lestonac.
Cette maison récente de 2017 offre un cadre de vie idéal. D'une surface d'environ 100 m², elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 45 m² avec deux baies vitrées ouvrant sur le jardin.
L'espace nuit comprend trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, une salle de bain double avec baignoire et douche, ainsi qu'une buanderie.
La maison bénéficie de prestations de qualité avec une classification énergétique A, du double vitrage, des volets roulants électriques et un raccordement au tout-à-l'égout.
Implantée sur une parcelle de 600 m² entièrement clôturée, dans un environnement arboré et paisible avec haies existantes, le jardin, encore brut, offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.
La localisation est un véritable atout : commerces, écoles et services accessibles à pied, environnement familial, calme et sécurisé, tout en restant à quelques minutes de Bordeaux et des axes principaux.
Une maison confortable, économe et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille alliant tranquillité et praticité au quotidien.
Pour plus d'informations, je suis à votre disposition.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) [Coordonnées masquées] (réf. 599433 )
Maison de 100m2 contemporaine, 3 chambres, avec cellier et de plain pied. Classe A.
La maison est située dans un secteur résidentiel calme et recherché de la commune de Carignan de Bordeaux.
Vous apprécierez la localisation à seulement 3 minutes à pied des commerces de Fargues St Hilaire, et à proximité immédiate du collège Lestonac.
Cette maison récente de 2017 offre un cadre de vie idéal. D'une surface d'environ 100 m², elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 45 m² avec deux baies vitrées ouvrant sur le jardin.
L'espace nuit comprend trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, une salle de bain double avec baignoire et douche, ainsi qu'une buanderie.
La maison bénéficie de prestations de qualité avec une classification énergétique A, du double vitrage, des volets roulants électriques et un raccordement au tout-à-l'égout.
Implantée sur une parcelle de 600 m² entièrement clôturée, dans un environnement arboré et paisible avec haies existantes, le jardin, encore brut, offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.
La localisation est un véritable atout : commerces, écoles et services accessibles à pied, environnement familial, calme et sécurisé, tout en restant à quelques minutes de Bordeaux et des axes principaux.
Une maison confortable, économe et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille alliant tranquillité et praticité au quotidien.
Pour plus d'informations, je suis à votre disposition.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) [Coordonnées masquées] (réf. 599433 )
Référence: 830033796807
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 100m2, 3 chambres à CARIGNAN DE BORDEAUX
310 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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