Name: Studio - 19 m² - 69006 -LYON
SKU: 2343
Price: 165000 EUR
Availability: InStock

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165 000 €

19 m²

1 pièce

Régie Carron

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A la vente en exclusivité chez Régie Carron - Parc de la Tête d'Or - Situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing sur le très recherché Boulevard des Belges, ce studio bénéficie d'une vue exceptionnelle et dégagée sur le Parc de la Tête d'Or.

Il se compose d'un séjour lumineux avec kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Sa situation en hauteur lui confère calme et luminosité, dans un environnement privilégié au cœur du 6#7497; arrondissement.

Travaux à prévoir : le studio nécessite des travaux d'isolation afin de répondre aux normes actuelles et de permettre sa mise en location.

Bien rare par son emplacement d'exception, idéal pour un investisseur ou un pied-à-terre après rénovation.

Bien en copropriété.
Nombre de lots : 19 lots d'habitation
Pas de procédure en cours

DPE : G / GES : G
Charges de copropriétés : 31 €/mois
Envie d'en savoir plus ?
Contactez ROMAIN RAJON
Tél: Zéro6.35.13.09.47 ou mail : [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 2343
Bien en copropriété. Nombre de lots : 19. Charges de copropriété : 30 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 29/07/2025

Coûts annuels estimés : 900 € - 1 260 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur lyon-6e achat appartement lyon-6e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr