Name: A saisir a maizieres les metz
SKU: 2135
Price: 179000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

179 000 €

145 m²

5 pièces

LCI

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Situé dans un environnement résidentiel calme et recherché, au sein d’une maison ancienne, découvrez ce bel appartement en duplex offrant confort, cachet et fonctionnalité.
L’appartement de 145 m2 ( 101 m2 Carrez) se compose de la façon suivante:
Une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée ouverte et conviviale
Un salon très spacieux d'environ 25m2
Trois chambres, dont une chambre principale spacieuse et deux chambres mansardées parfaites pour des enfants, bureau ou chambre d’amis

Une salle d'eau et WC

Les + qui font la différence: Jardin privatif, Cave, Maison ancienne avec cachet et authenticité,Lotissement très calme,Proximité des commerces, écoles, nouvel Hopital et axes routiers ( A 4 et A 31), très joli parquet, jardin privatif, chauffage individuel au gaz
PAS DE SYNDIC ET PAS DE CHARGES MENSUELLES ( uniquement assurance de l'immeuble = environ 300/an et electricité des communs = environ 30€/an)
« Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Référence: 2135
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 350 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 340 € - 1 870 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr