Appartement pour investisseur

L'appartement F2 de 43 m2 rue Mansuy Gauvain à Nancy est mis en vente à 85 000 € frais d'agence inclus, offrant une excellente opportunité pour les investisseurs avec une rentabilité brute attractive.
Détails du Bien
L’Hôtel Immobilier propose en exclusivité cet appartement type F2 de 43 m2 en très bon état, situé au 2ème étage rue Mansuy Gauvain, 54000 Nancy. Il comprend un salon lumineux, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, un chauffage individuel au gaz et des fenêtres à double vitrage.
Situation Idéale
à deux pas des commodités : transports en commun 5 min à pied , proximité d'une grande surface.
Rentabilité Locative
Actuellement loué 535 €/mois + 35 € charges (loyer annuel HC : 6 420 €), avec taxe foncière de 753 €. Prix de vente : 85 000 € (frais d'agence inclus). Rentabilité brute : (6 420 / 85 000) × 100 = 7,55%, un rendement exceptionnel pour Nancy.