Name: Maison plein cœur de Boulouris - Au calme - Proche mer et commerces
SKU: 1568
Price: 525000 EUR
Availability: InStock

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MGM (Maxim Garde meuble)

525 000 €

94 m² / 559 m²

3 pièces

Boulouris Immobilier

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Très rare sur le secteur !
Votre agence Boulouris Immobilier membre du groupement des Agences Du Sud vous propose à la vente, sur le quartier privilégié de Boulouris en fond d'impasse au calme à proximité de la mer, et à seulement 900m des commerces de Boulouris, de la gare et de toutes commodités, une charmante maison de plain-pied.
Cette superbe maison datant des années 50 se compose de la manière suivante : une entrée, une cuisine salle à manger, un séjour donnant sur une terrasse couverte et le jardin, deux chambres dont une suite avec salle de bain, un bureau avec rangements, une salle d'eau, et WC indépendant.
Cette maison avec beaucoup de charme se situe au calme absolue, sans vis-à-vis, à noter que la construction a été réalisée sur vide sanitaire et que la climatisation ainsi que le double vitrage ont été installés.
Pour visiter ce bien rare, contactez votre agence Boulouris Immobilier
Coup de coeur assuré
Les informations relatives aux risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : georisques.gouv.fr.

Référence: 1568

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 320 € - 1 850 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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