Maison plain-pied à rafraichir + dependance studio - garage - terrain plat

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MAISON PLAIN-PIED A RAFRAICHIR AU CALME ABSOLU
SECTEUR RECHERCHÉ "PARROUBAUD" - PROCHE PLAINE ET COMMODITÉS

Une maison de plain-pied avec une dépendance et des travaux de rafraichissement, dans un secteur recherché au calme absolu, on visite ?!
Venez découvrir cette maison individuelle construite en 1992 sur un terrain plat clôturé.

Elle se compose d'une surface habitable en Loi Boutin de 86 m2, pour une surface plancher total de 138 m2 et sur un terrain de 3 400 m2 : d'un hall d'entrée, WC avec une douche à l'italienne, une chambre/bureau, une cuisine ouverte sur la salle à manger munie d'une baie vitrée vers la terrasse Sud (la façade de la maison est en pierres côté Sud), un salon traversant avec une cheminée insert, une grande suite parentale très lumineuse avec sa salle de bain ouverte + dressing + WC, un patio véranda de 11 m2 et un grand garage / atelier de 25 m2.
Dans la continuité de la maison, vous accédez à la dépendance de type "studio" de 20 m2, aménagé avec sa kitchenette et sa salle d'eau / WC.
Au niveau des équipements intérieurs, vous disposez d'un chauffage au sol avec un réglage par thermostat en plus de la cheminée insert, d'une décoration avec les fameux carreaux de Salernes. Fibre internet disponible.

En extérieur, profitez d'un large espace de stationnement. La fosse septique est non conforme mais fonctionnelle / entretenue. La toiture est révisée / entretenue régulièrement. Terrain avec très peu d'entretien. Portail électrique. Barbecue. Travaux de rafraichissement à prévoir.

Un puit est présent sur cette propriété, vous garantissant de l'eau toute l'année !
Idéal pour arroser le jardin, votre futur potager ou pour remplir votre future piscine...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Proposé en EXCLUSIVITÉ par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en agence.
Référence agence : 8787