Name: Locaux professionnels de qualité – 86 m² – Zone dynamique et recherchée à 10 mn de Forcalquier
SKU: 282613_1
Price: 171000 EUR
Availability: InStock

171 000 €

86 m²

3 pièces

BSK Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre menuiserie

MBC MENUISERIES met à votre service plus de 40ans d’expertise dans la création d’espaces extérieurs élégants et durables

04 92 78 31 74 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre plombier chauffagiste

Faites appel à la société Vial plomberie chauffage innovation" pour tous vos travaux de plomberie, climatisation.

06 72 63 17 93 ou cliquez-ici

1/5 Afficher les 5 photos

Exclusivité:
Situé au 1er étage avec ascenseur d'un centre commercial moderne, ce local professionnel de 86 m² offre un cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique, au cœur de la zone d'activités proche de Forcalquier , en pleine expansion.
Ce bien se compose de trois bureaux spacieux d'environ 30 m² chacun, parfaitement adaptés pour accueillir des activités telles que :
• Professions libérales (santé, bien-être, paramédical…)
• Bureaux administratifs ou commerciaux
• Activités de services

Chaque espace est équipé pour assurer confort et fonctionnalité :
• Lavabo privatif dans chaque bureau
• Climatisation réversible pour un confort thermique optimal
• Éclairage LED économique et performant
• Grandes fenêtres avec vue dégagée, offrant une belle luminosité naturelle

Un emplacement stratégique :
• À seulement 1 km de l'autoroute A51
• Accès rapide à la gare SNCF
• À 40 minutes d'Aix-en-Provence
• À 20 minutes du site ITER / Cadarache
Un emplacement idéal pour rayonner sur les Alpes-de-Haute-Provence, le Luberon, et les grands pôles économiques du sud.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien au [Coordonnées masquées].
Honoraires à la charge du vendeur.
#OpportunitéImmobilier #immo04 #InvestissementPro #LocalCommercial #Bureau #LocalProfessionnel #ActivitéPro #CommerceÀVendre #ZoneDynamique #AffaireÀSaisir #ImmobilierPro

Cette annonce référence 282613 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Cristina Kassapian (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 948[Coordonnées masquées]5.

Prix du bien : 171 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 €

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 282613_1
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 108 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 31/01/2020

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr