Bellerive-sur-Allier – Maison ossature bois au calme - Lumineuse – opportunité à saisir
Dans un environnement résidentiel très paisible, proche des commodités, je vous invite à découvrir cette maison ossature bois, appréciée pour sa luminosité, ses volumes et son cadre de vie privilégié.
D'une surface de 108 m² (environ 130 m² utiles), elle offre une distribution fonctionnelle et agréable, idéale pour une famille ou une vie de plain-pied.
Au rez-de-jardin : Une entrée avec placard intégré, un bel espace de vie de 50 m², baigné de lumière, avec plafond cathédrale et larges ouvertures donnant accès à la terrasse, une chambre avec salle d'eau, WC séparés.
À l'étage : Une grande mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace lecture ou détente, 3 chambres, une salle de bains avec WC.
En complément : une cave saine, et garage / atelier.
Confort & caractéristiques :
- Maison ossature bois sur fondations béton,
- Menuiseries double vitrage, volets roulants manuels,
- Poêle à bois + chauffage électrique au sol dans la pièce de vie,
- Radiateurs dans les chambres,
- Chauffe-eau récent (200 L),
- Très bonne isolation, toiture en très bon état,
- Terrain de 1 300 m².
Maison chaleureuse et saine, offrant un véritable confort de vie dans un cadre naturel et calme.
La maison est actuellement vide. Certaines photos ont été réalisées avec un aménagement virtuel afin de vous aider à vous projeter.
Les sols, murs et volumes sont strictement conformes à la réalité.
Un bien à découvrir rapidement — contactez-moi pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 544 798 - Greffe de CUSSET) Christine CHABROUD-LEBRE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.938686
Dans un environnement résidentiel très paisible, proche des commodités, je vous invite à découvrir cette maison ossature bois, appréciée pour sa luminosité, ses volumes et son cadre de vie privilégié.
D'une surface de 108 m² (environ 130 m² utiles), elle offre une distribution fonctionnelle et agréable, idéale pour une famille ou une vie de plain-pied.
Au rez-de-jardin : Une entrée avec placard intégré, un bel espace de vie de 50 m², baigné de lumière, avec plafond cathédrale et larges ouvertures donnant accès à la terrasse, une chambre avec salle d'eau, WC séparés.
À l'étage : Une grande mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace lecture ou détente, 3 chambres, une salle de bains avec WC.
En complément : une cave saine, et garage / atelier.
Confort & caractéristiques :
- Maison ossature bois sur fondations béton,
- Menuiseries double vitrage, volets roulants manuels,
- Poêle à bois + chauffage électrique au sol dans la pièce de vie,
- Radiateurs dans les chambres,
- Chauffe-eau récent (200 L),
- Très bonne isolation, toiture en très bon état,
- Terrain de 1 300 m².
Maison chaleureuse et saine, offrant un véritable confort de vie dans un cadre naturel et calme.
La maison est actuellement vide. Certaines photos ont été réalisées avec un aménagement virtuel afin de vous aider à vous projeter.
Les sols, murs et volumes sont strictement conformes à la réalité.
Un bien à découvrir rapidement — contactez-moi pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 544 798 - Greffe de CUSSET) Christine CHABROUD-LEBRE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.938686
Référence: 340938953366
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
BELLERIVE-SUR-ALLIER (03) - Maison à ossature bois à vendre - 5 pièces + garage
260 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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