Name: Maison 135 m² – Idéal famille ou investissement colocation – Proche universités
SKU: 340931822004
Price: 250000 EUR
Availability: InStock

250 000 €

135 m² / 549 m²

6 pièces

Capifrance

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À Tarbes, découvrez cette maison de 135 m² offrant un fort potentiel pour résidence principale ou investissement en colocation grâce à sa proximité des universités, écoles, commodités et axes rapides.

Beaux volumes, maison lumineuse, configuration idéale pour plusieurs chambres et rentabilité locative intéressante. Parfaite pour colocation étudiante, jeunes actifs ou famille.

Cuisine indépendante équipée, séjour convivial, ensemble fonctionnel sans travaux à prévoir.

À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clos avec piscine au sel récente avec pompe à chaleur, véritable atout pour valorisation locative ou confort de vie.
Garage et cave complètent le bien.

Points forts
Proche universités / écoles
Idéal colocation étudiante
4 à 6 chambres possibles
Piscine récente
Terrain clos
Garage + cave
Bon potentiel de rentabilité

Bien rare sur le secteur, parfait pour investisseur ou famille.

Contactez-moi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 912 858 - Greffe de TARBES) Nelly PEYREGNE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.938605

Référence: 340931822004
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 30/01/2026

Coûts annuels estimés : 3 363 € - 4 549 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage tarbes maisons à vendre tarbes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr