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REVERSO-ENR

à Samazan

VILLENEUVE SUR LOT, appartement 83 m2 avec 2 chambres, terrasse et place de parking

— Villeneuve-Sur-Lot 47300 —

119 900 €

84 m²

3 pièces

MPG IMMOBILIER

Nos partenaires locaux

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Chauffage - Climatisation - Pompes a chaleur - certifiés RGE QualiPAC

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VILLENEUVE SUR LOT, à deux pas du centre ville, cet appartement lumineux et fonctionnel est en excellent état d'entretien. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, il se compose d'un salon-séjour d'environ 35 m2 ouvrant sur une terrasse exposée ouest, cuisine séparée et équipée, cellier, deux chambres, salle d'eau, W.C. Un box indépendant. Une place de parking privée.
L'appartement a été rénové en 2023. Chauffage par climatisation réversible. Menuiseries double vitrage PVC. Store banne. Réfection de la salle d'eau et des plafonds.
Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 34 lots (10 lots principaux et 24 lots annexes), la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1284,12 euros/an. Syndic bénévole.

Référence: 574
Bien en copropriété. Nombre de lots : 34.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/05/2025

Coûts annuels estimés : 650 € - 920 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr