Maison t6 de 190m2

1 ère photo avec pelouse générée par l'intelligence artificielle

CONTEMPORAINE — PISCINE — 5 CHAMBRES — GRAND GARAGE
 
À Cugnaux, limite Tournefeuille, découvrez une maison contemporaine de 2022 offrant 6 pièces, 5 chambres et un agencement qualitatif pensé pour le confort familial.
 
La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur le jardin, se prolonge vers un extérieur de près de 800 m2, piscine . Suite parentale, volumes généreux, prestations récentes et finitions soignées.
 
Un grand garage complète cet ensemble rare sur le secteur, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

- puits
- système d’arrosage automatique
- maison conforme RT2020 / DPE A / Ballon thermodynamique
- chauffage et climatisation gainable

Rez-de-chaussée (RDC) Surface plancher : ~109,54 m2



Hall / Entrée : 13,57 m2
Séjour / Salon : 43,42 m2
Cuisine ouverte : 20,62 m2
Suite parentale RDC composée de :
Chambre 1 : 12,00 m2
Dressing : 7,20 m2
SDB (suite) : 4,80 m2
WC (suite) : 1,44 m2

WC invités : 1,69 m2
Porche d’entrée couvert : 3,32 m2

Garage : 31,95 m2 (double )
(non compté dans habitable)

Terrasse RDC : 25,65 m2
(extérieur )



Étage (R+1) Surface plancher : ~78,35 m2 (approx.)

Dégagement / Palier : 12,75 m2 (très grand + lumineux)

Chambre 2 : 14,15 m2
Chambre 3 : 14,49 m2
Chambre 4 : 14,10 m2
Bureau : 9,27 m2 (peut servir 5e chambre)
Salle de bain : 9,01 m2
WC : 1,85 m2

Terrasse étage : 21,28 m2 (prestige + rare en résidentiel)

 
Bien d’exception aux portes de Toulouse — dossier complet sur demande.
 

 
 
 
— CONTEMPORARY — POOL — 5 BEDROOMS — LARGE GARAGE
 
Located in Cugnaux, near Tournefeuille, this contemporary house built in 2022 offers 6 rooms, including 5 bedrooms, designed for comfortable and elegant family living.
 
The bright main living area opens onto a landscaped garden of approximately 800 m2, featuring a swimming pool and outdoor lounge areas. Parental suite, generous volumes, high-quality finishes and recent amenities.
 
A large garage completes this rare property, ideally positioned close to schools, shops and public transport.
 
 
Exceptional property at the gates of Toulouse — full file available on request.
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