Située au cœur d’un agréable village du nord de la Dordogne, cette belle maison de caractère séduit par son authenticité et son cachet typiquement périgourdin.
Élevée sur sous-sol, la maison présente une élégante façade claire agrémentée de volets traditionnels et d’une toiture en tuiles anciennes ponctuée de lucarnes, lui conférant un charme indéniable. L’entrée se fait par un perron en pierre menant à un niveau principal lumineux, bénéficiant d’une belle hauteur et d’ouvertures généreuses.
La bâtisse offre de beaux volumes et propose un grand salon avec cheminée cantou, séjour, cuisine aménagée et une chambre parentale avec dressing et Salle d’eau WC ; a l’étage, 3 chambres mansardées et une pièce prévue pour des sanitaires. Sous-sol au rez de jardin comprennent des pièces à aménager selon vos envies.
À l’extérieur, la maison profite d’un environnement calme au centre de cette charmant village, avec une végétation grimpante qui apporte douceur et caractère à l’ensemble. L’accès est facile, dans un cadre paisible, typique des villages du Périgord Vert. Terrain d’environ 3900m2 en palier.
Grange d’environ 53m2 attenante peut être aménage en garage ou atelier.
Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de l’authenticité et de la vie de village, à proximité des paysages et richesses naturelles du nord Dordogne. A visiter rapidement pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de gîte.
Élevée sur sous-sol, la maison présente une élégante façade claire agrémentée de volets traditionnels et d’une toiture en tuiles anciennes ponctuée de lucarnes, lui conférant un charme indéniable. L’entrée se fait par un perron en pierre menant à un niveau principal lumineux, bénéficiant d’une belle hauteur et d’ouvertures généreuses.
La bâtisse offre de beaux volumes et propose un grand salon avec cheminée cantou, séjour, cuisine aménagée et une chambre parentale avec dressing et Salle d’eau WC ; a l’étage, 3 chambres mansardées et une pièce prévue pour des sanitaires. Sous-sol au rez de jardin comprennent des pièces à aménager selon vos envies.
À l’extérieur, la maison profite d’un environnement calme au centre de cette charmant village, avec une végétation grimpante qui apporte douceur et caractère à l’ensemble. L’accès est facile, dans un cadre paisible, typique des villages du Périgord Vert. Terrain d’environ 3900m2 en palier.
Grange d’environ 53m2 attenante peut être aménage en garage ou atelier.
Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de l’authenticité et de la vie de village, à proximité des paysages et richesses naturelles du nord Dordogne. A visiter rapidement pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de gîte.
DPE
A
B
C
D
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmante maison de village en pierre Nord Dordogne
179 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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