Maison 5 pièces 150 m² à vendre à Marly (59770)

NOUVEAUTE NIDEAL IMMOBILIER PLAIN PIED TOTAL DE 150 M2 - MARLY Ce Pavillon est au prix de 340 000 € honoraires de négociation inclus Regardez la vidéo de ce bien sur notre chaîne YouTube : Philippe GEIRNAERT- Naturellement à vos côtés https://youtu.be/V1Mqn8Y3MtY Venez découvrir cette jolie maison individuelle de plain-pied de 150 m2 située dans un quartier résidentiel et dans le premier cercle de Valenciennes - sur un terrain de 623 m2 clos Exposition SUD Ce Pavillon offre de beaux volumes - La pièce à vivre fait 85 m2 - cuisine à l'américaine Elle offre en plus un potentiel d'extension de 26 m2 au dessus du Séjour - la Trémie est déjà présente 3 Chambres dont 1 avec un dressing et 1 avec une Salle d'eau 1 Salle de bain et WC séparé 1 Garage et 2 belles places de stationnement EQUIPEMENTS : * Chauffage au Gaz de 2016 et Chauffage électrique sur l'extension réalisée en 2023 * Double vitrage PVC blanc * Volets roulants * 1 Salle de bain et 1 salle d'eau Quartier recherché proche des commodités Potentiel d'agrandissement 1er cercle de Valenciennes Une visite s'impose ! Appelez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GEIRNAERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30[Coordonnées masquées]00014 délivrée par Nîmes. (Réf.2305). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1852.00 € et 2507.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Nideal Immobilier : Philippe GEIRNAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928706720 RCP Allianz