NOUVEAUTE NIDEAL IMMOBILIER
PLAIN PIED TOTAL DE 150 M2 - MARLY
Ce Pavillon est au prix de 340 000 honoraires de négociation inclus
Regardez la vidéo de ce bien sur notre chaîne YouTube : Philippe GEIRNAERT- Naturellement à vos côtés
https://youtu.be/V1Mqn8Y3MtY
Venez découvrir cette jolie maison individuelle de plain-pied de 150 m2 située dans un quartier résidentiel et dans le premier cercle de Valenciennes - sur un terrain de 623 m2 clos
Exposition SUD
Ce Pavillon offre de beaux volumes - La pièce à vivre fait 85 m2 - cuisine à l'américaine
Elle offre en plus un potentiel d'extension de 26 m2 au dessus du Séjour - la Trémie est déjà présente
3 Chambres dont 1 avec un dressing et 1 avec une Salle d'eau
1 Salle de bain et WC séparé
1 Garage et 2 belles places de stationnement
EQUIPEMENTS :
* Chauffage au Gaz de 2016 et Chauffage électrique sur l'extension réalisée en 2023
* Double vitrage PVC blanc
* Volets roulants
* 1 Salle de bain et 1 salle d'eau
Quartier recherché proche des commodités
Potentiel d'agrandissement
1er cercle de Valenciennes
Une visite s'impose ! Appelez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GEIRNAERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 28 route de Saussines 30250 Sommieres SIRET 910 547 124 00016 TVA FR 379 105 47 124 Carte pro CPI30[Coordonnées masquées]00014 délivrée par Nîmes. (Réf.2305).
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Philippe GEIRNAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 706 720
RCP Allianz
PLAIN PIED TOTAL DE 150 M2 - MARLY
Ce Pavillon est au prix de 340 000 honoraires de négociation inclus
Regardez la vidéo de ce bien sur notre chaîne YouTube : Philippe GEIRNAERT- Naturellement à vos côtés
https://youtu.be/V1Mqn8Y3MtY
Venez découvrir cette jolie maison individuelle de plain-pied de 150 m2 située dans un quartier résidentiel et dans le premier cercle de Valenciennes - sur un terrain de 623 m2 clos
Exposition SUD
Ce Pavillon offre de beaux volumes - La pièce à vivre fait 85 m2 - cuisine à l'américaine
Elle offre en plus un potentiel d'extension de 26 m2 au dessus du Séjour - la Trémie est déjà présente
3 Chambres dont 1 avec un dressing et 1 avec une Salle d'eau
1 Salle de bain et WC séparé
1 Garage et 2 belles places de stationnement
EQUIPEMENTS :
* Chauffage au Gaz de 2016 et Chauffage électrique sur l'extension réalisée en 2023
* Double vitrage PVC blanc
* Volets roulants
* 1 Salle de bain et 1 salle d'eau
Quartier recherché proche des commodités
Potentiel d'agrandissement
1er cercle de Valenciennes
Une visite s'impose ! Appelez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GEIRNAERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 28 route de Saussines 30250 Sommieres SIRET 910 547 124 00016 TVA FR 379 105 47 124 Carte pro CPI30[Coordonnées masquées]00014 délivrée par Nîmes. (Réf.2305).
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Philippe GEIRNAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 706 720
RCP Allianz
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 150 m² à Marly
340 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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