Name: Nice Promenade des Anglais
SKU: 84075829
Price: 893000 EUR
Availability: InStock

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ALEXANDRA ZANGHELLINI

893 000 €

86 m²

3 pièces

Agence 5 Promenade

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Superbe 3 pièces de 86 m² avec terrasse de 13 m² vue mer, situé en étage élevé d’un bel immeuble sécurisé avec gardien.
Bien rare bénéficiant de deux larges baies vitrées face à la mer, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée.

L’appartement dispose d’une spacieuse pièce de vie de plus de 51 m² avec cuisine américaine, entièrement ouverte sur la terrasse vue mer.

Il se compose de deux chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un WC invités.
Appartement entièrement rénové récemment, aux prestations soignées.

Référence: 84075829

DPE

GES

Date du DPE : 02/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 280 € - 1 740 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr